Beispielrechnung für Privatverkäufer
Folgende Beispielrechnung verdeutlicht wie schnell sich der Einsatz von Home Staging für den Eigentümer bezahlt macht:
| Beispielrechnung für ein durchschnittliches Einfamilienhaus (Umland Düsseldorf) |
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| Wohnfläche 150 qm | |
| Geschätzter Wert | ca. 350.000 € |
| Preisspanne für den Verkauf | 340.000 bis 360.000 € |
| Monatliche Betriebskosten (3 Euro pro qm) | 500 € |
| Monatliche Finanzierungskosten (ca. 4% für Zins+Tilgung) | 1.200 € |
Verkauf ohne Home Staging |
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| Verkaufszeit | 6 Monate |
| Erzielter Verkaufspreis (unteres Ende der Spanne) | 340.000 € |
| abzüglich laufende Kosten (Betriebskosten + Fiananzierung) | – 10.200 € |
| Reinerlös aus dem Verkauf | 329.800 € |
Verkauf mit Home Staging |
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| Verkaufszeit | 3 Monate |
| Erzielter Verkaufspreis (oberes Ende der Spanne) | 360.000 € |
| abzüglich laufende Kosten (Betriebskosten + Fiananzierung) | – 5.100 € |
| abzüglich Kosten Homestaging (hier 1,5% des Verkaufspreises) | – 5.000 € |
| Reinerlös aus dem Verkauf | 349.900 € |
| Gewinn durch Home Staging | 20.100 € |