Beispielrechnung für Privatverkäufer

Folgende Beispielrechnung verdeutlicht wie schnell sich der Einsatz von Home Staging für den Eigentümer bezahlt macht:

Beispielrechnung für ein durchschnittliches Einfamilienhaus
(Umland Düsseldorf)
Wohnfläche 150 qm
Geschätzter Wertca. 350.000 €
Preisspanne für den Verkauf340.000 bis 360.000 €
Monatliche Betriebskosten (3 Euro pro qm)500 €
Monatliche Finanzierungskosten (ca. 4% für Zins+Tilgung)1.200 €
Verkauf ohne Home Staging
Verkaufszeit6 Monate
Erzielter Verkaufspreis (unteres Ende der Spanne)340.000 €
abzüglich laufende Kosten (Betriebskosten + Fiananzierung)– 10.200 €
Reinerlös aus dem Verkauf329.800 €
Verkauf mit Home Staging
Verkaufszeit3 Monate
Erzielter Verkaufspreis (oberes Ende der Spanne)360.000 €
abzüglich laufende Kosten (Betriebskosten + Fiananzierung)– 5.100 €
abzüglich Kosten Homestaging (hier 1,5% des Verkaufspreises)– 5.000 €
Reinerlös aus dem Verkauf349.900 €
Gewinn durch Home Staging20.100 €