Beispielrechnung für Privatverkäufer

Folgende Beispielrechnung verdeutlicht wie schnell sich der Einsatz von Home Staging für den Eigentümer bezahlt macht:

Beispielrechnung für ein durchschnittliches Einfamilienhaus
(Umland Düsseldorf)
Wohnfläche 150 qm
Geschätzter Wert ca. 350.000 €
Preisspanne für den Verkauf 340.000 bis 360.000 €
Monatliche Betriebskosten (3 Euro pro qm) 500 €
Monatliche Finanzierungskosten (ca. 4% für Zins+Tilgung) 1.200 €
Verkauf ohne Home Staging
Verkaufszeit 6 Monate
Erzielter Verkaufspreis (unteres Ende der Spanne) 340.000 €
abzüglich laufende Kosten (Betriebskosten + Fiananzierung) – 10.200 €
Reinerlös aus dem Verkauf 329.800 €
Verkauf mit Home Staging
Verkaufszeit 3 Monate
Erzielter Verkaufspreis (oberes Ende der Spanne) 360.000 €
abzüglich laufende Kosten (Betriebskosten + Fiananzierung) – 5.100 €
abzüglich Kosten Homestaging (hier 1,5% des Verkaufspreises) – 5.000 €
Reinerlös aus dem Verkauf 349.900 €
Gewinn durch Home Staging 20.100 €